Inmo Dream Designer es el resultado de más de una década de experiencia de David Álvarez, su fundador, quien decidió tomar las riendas de su carrera y convertir su conocimiento en un proyecto propio que va más allá de la simple intermediación inmobiliaria.
De agente a empresario: el origen de Inmo Dream Designer
David Álvarez comenzó su camino profesional en el sector inmobiliario hace ya diez años. Fue en Burlada donde empezó a dar sus primeros pasos, colaborando con la Inmobiliaria Camino de Santiago. Aquella etapa, recuerda, fue esencial para entender el funcionamiento del sector y conocer a fondo los entresijos de la compraventa de inmuebles.
Posteriormente, su carrera tomó impulso al integrarse en el equipo de Ayeki Inmobiliaria, donde pasó de colaborador autónomo a empleado en plantilla, y finalmente asumió la gestión de oficinas en diferentes ubicaciones, incluida Pamplona. Su experiencia como gerente le aportó una visión más completa y estratégica del negocio.
Cuando la inmobiliaria de Ayegui cerró su oficina en Pamplona a finales de 2022, David se enfrentó a una encrucijada: continuar trabajando para terceros o emprender su propio camino. Decidió apostar por lo segundo, abrir su propia y en 2023 nació Inmo Dream Designer, con sede inicialmente en Pamplona y más tarde trasladada a Burlada, donde David reside desde hace años.
“Tenía la opción de seguir en otra empresa, pero decidí que era el momento de tomar el timón y aplicar todo lo aprendido”, comenta David con la serenidad de quien ha tomado una decisión meditada.
Servicios integrales con un enfoque personal
Inmo Dream Designer se presenta como una inmobiliaria distinta. Su modelo se basa en una atención personalizada y un trato cercano con cada cliente. No trabajan con grandes carteras de inmuebles, lo que permite dedicar más tiempo a cada caso y realizar un seguimiento completo.
Los servicios van desde la compraventa y el alquiler de inmuebles —tanto viviendas particulares como locales— hasta reformas integrales, proyectos llave en mano y colaboraciones con arquitectos para construcciones nuevas. Esta visión 360° convierte a la empresa en un aliado clave para quienes buscan vender, alquilar, reformar o incluso construir desde cero.
El proceso de compraventa
El asesoramiento en compraventa comienza con un análisis detallado del inmueble y del mercado. David y su equipo realizan un estudio comparativo basado en datos reales, incluyendo informes del registro, para establecer una horquilla de precios ajustada a la realidad.
“No se trata de inflar precios, sino de ser honestos. Si el piso está en precio y en condiciones, se vende en menos de dos meses”, asegura.
Además, colaboran con comercializadoras de entidades bancarias como Solvia, Servihabitat o Proenor para la gestión de activos procedentes de bancos, ampliando así su alcance y variedad de oferta.
Alquileres: entre la demanda y la desconfianza
Uno de los grandes retos actuales en el sector, como señala David, es el mercado del alquiler. La alta demanda y la escasez de oferta están tensionando los precios y generando cierta incertidumbre entre los propietarios.
“Hay miedo a impagos o a no poder recuperar el inmueble. Pero existen seguros y medidas para minimizar riesgos, y nosotros ayudamos a gestionarlos”, explica.
Pese a todo, muchos propietarios prefieren mantener sus viviendas vacías antes que enfrentarse a posibles problemas legales. Es aquí donde Inmo Dream Designer busca aportar valor con un asesoramiento honesto y opciones seguras para el arrendamiento.
Reformas con garantía y coordinación multigremio
Uno de los pilares diferenciadores de Inmo Dream Designer es su servicio de reformas y adecuación de inmuebles. Ya sea una pequeña reforma, una rehabilitación completa, o la transformación de un local en vivienda tipo loft, la empresa cuenta con un equipo multidisciplinar de confianza para llevar a cabo cada proyecto.
David ha establecido alianzas con empresas de reformas y un estudio de arquitectura —Madurga Navas arquitectos, dirigido por Aurora Sanz y Xabier Ilundain— que permiten cubrir todas las fases del proceso: desde la idea inicial hasta la ejecución de la obra.
“Nuestro modelo es llave en mano. El cliente no se tiene que preocupar de coordinar gremios ni de permisos. Nosotros lo gestionamos todo”, destaca.
Este servicio está dirigido a todo tipo de clientes: propietarios particulares, comunidades de vecinos, locales comerciales y hasta promotores que desean finalizar viviendas sin terminar tras la crisis de 2008.
La transformación de locales en viviendas: una salida con futuro
En un contexto donde la escasez de vivienda es evidente, convertir locales vacíos en pisos habitables se presenta como una alternativa viable. Sin embargo, como señala David, el proceso es largo y lleno de trámites administrativos.
“La obra en sí puede durar 3 o 4 meses, pero conseguir permisos, licencias y la cédula de habitabilidad puede llevar más de un año”, advierte.
A pesar de estos desafíos, Inmo Dream Designer está trabajando activamente en proyectos de este tipo, especialmente en barrios como La Milagrosa en Pamplona, donde la demanda es alta.
Asesoramiento legal y gestión documental
Otro de los servicios que aporta valor es el asesoramiento jurídico y administrativo. La empresa colabora con ABN Consultores para redactar contratos, resolver dudas legales y facilitar la venta de inmuebles heredados o con cargas.
“Muchas veces los problemas vienen por no tener la documentación lista desde el principio. A mí me enseñaron a revisar todo desde el minuto uno”, recuerda David.
Desde regular herencias hasta aclarar temas registrales o catastrales, Inmo Dream Designer actúa como guía en procesos complejos que suelen generar inseguridad en los propietarios.
Un vínculo con Burlada
David no solo ha elegido Burlada como base para su empresa por cuestiones prácticas. Hay una razón emocional detrás: lleva viviendo allí desde mediados de los 2000 y ha establecido fuertes lazos con esta localidad de la cuenca pamplonesa.
“Aquí nacieron mis hijas y tengo a mi familia, aquí crecí profesionalmente, y aquí quiero aportar algo. Colaborar con los comercios de la zona, estar cerca de la gente, es parte de mi filosofía”, comenta con orgullo
Un camino en evolución constante
Inmo Dream Designer no busca convertirse en una inmobiliaria masiva. Su objetivo es seguir creciendo de forma sostenible, manteniendo los valores que la han definido desde el principio: profesionalidad, honestidad y cercanía.
David tiene claro que el éxito no se mide solo en cifras. Se mide en clientes satisfechos, en viviendas que encuentran nuevo hogar y en proyectos que se concretan con mimo.
“Lo que más me llena es ver que alguien que confió en nosotros vuelve a llamarnos años después, o que nos recomienda a un familiar. Eso no tiene precio”.
Inmo Dream Designer:
Instagram: @inmo_dream_designer
Plaza De Las Aguas 3 Burlada 31600 (Navarra)
La historia de Inmo Dream Designer es la historia de un profesional que decidió dar un paso adelante y convertir su experiencia en una empresa con alma. En un mercado cada vez más impersonal, David Álvarez apuesta por un modelo humano, flexible y eficaz, donde cada cliente importa.
Desde su oficina en Burlada, continúa demostrando que una inmobiliaria no tiene por qué ser solo un intermediario, sino un verdadero socio en cada etapa del proceso. Una apuesta por la calidad frente a la cantidad, por el trato humano frente al automatismo, y por el compromiso con su entorno y su comunidad.
