La sociedad municipal Pamplona Centro Histórico – Iruña Biziberritzen (PCH-IB), dependiente del Ayuntamiento de Pamplona, pondrá en marcha el próximo mes de septiembre la primera promoción de vivienda protegida en el Casco Antiguo, enmarcada en el nuevo Plan de Vivienda presentado por el consistorio el pasado mes de febrero.
El proyecto se desarrollará en un edificio doble situado en la calle Descalzos, números 55 a 61, y constará de 13 viviendas de diferentes tipologías: ocho de dos dormitorios, una de tres dormitorios en una sola planta y cuatro dúplex de tres dormitorios. Doce de ellas serán de protección oficial y una tendrá precio tasado.
Tres de las viviendas están reservadas para realojos de residentes del barrio que perderán su vivienda debido a las actuaciones del plan de rehabilitación. El resto se adjudicarán a través del Censo de Demandantes de Vivienda Protegida del Gobierno de Navarra, con prioridad para personas empadronadas en Pamplona.
Viviendas sostenibles y adaptadas al entorno
El solar sobre el que se levantará el nuevo edificio resulta de la fusión de cuatro parcelas, tras el derribo de los inmuebles existentes. Aunque el diseño aprovecha una fachada más ancha de lo habitual, su integración respetuosa con el entorno se basa en el parcelario gótico tradicional del Casco Viejo.
El edificio apostará por una arquitectura sostenible y de vanguardia, utilizando madera contralaminada como principal material, además de geotermia colectiva, suelo radiante, placas solares y domótica. Las viviendas tendrán certificación energética A, con un consumo casi nulo.
El conjunto se dividirá en dos bloques separados por un patio, incluyendo también dos locales comerciales pasantes, que conectarán la calle Descalzos con el interior de manzana.
Detalles de la distribución
La promoción se distribuirá de la siguiente manera:
Primera planta: 2 viviendas de 2 dormitorios y 1 de 3 dormitorios.
Segunda planta: 4 viviendas de 2 dormitorios.
Tercera planta: 2 viviendas de 2 dormitorios y 2 dúplex de 3 dormitorios.
Cuarta planta: 2 dúplex de 3 dormitorios.
Con ello, se conforma una oferta equilibrada y pensada para distintas realidades familiares, potenciando un modelo de vivienda asequible, sostenible y con uso residencial prioritario, frente al creciente peso de los alojamientos turísticos en el centro histórico.
Primer paso de un plan más ambicioso
Esta actuación es la primera del nuevo Plan de Vivienda del Casco Antiguo, que contempla la construcción de 138 nuevas viviendas, de las que 100 serán protegidas. El plan busca responder a los retos sociales, demográficos y medioambientales del barrio, fomentando la habitabilidad, sostenibilidad y cohesión social, y apostando por recuperar la vida vecinal en el corazón histórico de Pamplona.
