Desde hace 14 años, Administración de Fincas San Fermín se ha consolidado como un referente en el sector, ofreciendo soluciones personalizadas y eficaces a propietarios y vecinos.
Al frente de esta empresa está Borja Irujo, su gerente, quien, junto con Marian en administración y Ana en contabilidad, ha construido una estructura de gestión sólida y eficiente que facilita el día a día de cientos de comunidades.
Un servicio integral para la tranquilidad de los propietarios
Administrar una comunidad de vecinos va mucho más allá de la simple gestión económica. Implica velar por el correcto funcionamiento de las instalaciones, garantizar el cumplimiento de normativas y servir como intermediario ante cualquier incidencia. En este sentido, Administración de Fincas San Fermín ofrece:
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Asesoramiento legal y económico: Resolvemos dudas jurídicas y optimizamos los recursos financieros de la comunidad.
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Gestión de impagados: Diseñamos estrategias para minimizar la morosidad y garantizar la estabilidad económica.
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Mantenimiento de edificios: Coordinamos reparaciones, mantenimientos preventivos y mejoras estructurales.
La evolución del sector: más control y menos autogestión
A lo largo de los años, la gestión de comunidades ha evolucionado significativamente. La autogestión ha perdido protagonismo en favor de modelos más profesionales, donde el control y la supervisión son fundamentales para evitar problemas y mejorar la calidad de vida de los vecinos.
En este contexto, el control de edificación, una especie de ITV de los edificios, ha cobrado gran relevancia. Gracias a estos procedimientos, se pueden detectar deficiencias antes de que se conviertan en problemas mayores, optimizando los costes de mantenimiento y garantizando la seguridad estructural.
Burocracia y eficiencia energética: dos retos clave
La gestión de una comunidad no está exenta de trámites burocráticos, una de las principales preocupaciones de los propietarios. Las normativas cambian constantemente, y cumplir con todas las exigencias legales puede ser una tarea ardua sin la orientación adecuada.
Uno de los aspectos más relevantes en los últimos años ha sido la incorporación de soluciones para el ahorro energético. Aunque en la actualidad no existe la obligación de implementar medidas específicas, la envolvente térmica se ha convertido en una de las opciones más recomendadas. Esta técnica mejora el aislamiento de los edificios y puede llegar a reducir el consumo energético hasta un 30%. En su momento, las ayudas europeas facilitaron la inversión en este tipo de mejoras, aunque actualmente estas subvenciones han desaparecido.
Compromiso con la accesibilidad: hacia comunidades más inclusivas
Otra de las áreas donde Administración de Fincas San Fermín está marcando la diferencia es en la accesibilidad. La eliminación de barreras arquitectónicas es fundamental para mejorar la calidad de vida de muchas personas, y aunque no es obligatorio llevar a cabo estas mejoras, existen subvenciones que pueden cubrir hasta el 50% del coste de las obras.
La empresa no solo asesora en este ámbito, sino que gestiona todo el proceso: desde la planificación de las reformas hasta la tramitación de subvenciones y la organización de los pagos para que la inversión sea asumible para la comunidad.
Servicios adaptados a cada necesidad
Administración de Fincas San Fermín se ha especializado en una amplia variedad de servicios para adaptarse a las necesidades específicas de cada comunidad:
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Gestión y planificación de obras.
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Mantenimiento y supervisión de edificios.
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Asesoramiento legal y financiero.
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Control y gestión de presupuestos y contabilidad.
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Implementación de medidas de eficiencia energética.
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Eliminación de barreras arquitectónicas.
Para conocer más sobre los servicios que ofrecen, puedes visitar su página web en www.sanferminfincas.com.
Contacto:
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Teléfono: 948 21 40 12
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Correo electrónico: info@sanferminfincas.com
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Dirección: Av. de Zaragoza, 21, 31003 Pamplona
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WhatsApp: 605 527 825
Si buscas un equipo de confianza para la administración de tu comunidad, Administración de Fincas San Fermín es la elección ideal. Su experiencia, compromiso y atención personalizada garantizan un servicio de calidad y una gestión eficaz para la tranquilidad de todos los propietarios.
