El Gobierno de Navarra ha dado luz verde este miércoles a los convenios suscritos entre el Ayuntamiento de Corella y tres particulares para la recuperación de 22.425 metros cuadrados de terreno en los parajes de Montes de Cierzo y Argenzón. Este acuerdo supone que la localidad incorpore 2,2 hectáreas a su patrimonio comunal, resolviendo así la situación jurídica de varias parcelas ubicadas en los polígonos 15 y 16, concretamente en las zonas conocidas como ‘La Hondada’ y ‘Los Cabezales’.
El pacto establece un periodo de transición de 30 años, tras el cual los terrenos quedarán totalmente libres de cargas para el municipio. Durante este tiempo, la rentabilidad económica generada por las fincas se repartirá entre el consistorio y los particulares que renuncian a sus derechos. El origen de estos ingresos proviene del canon que la empresa EDP Renovables España abonará por la instalación de la planta solar fotovoltaica ‘Cierzo II’ en dicha superficie.
Distribución del canon de la planta solar
Según los términos del convenio, los particulares recibirán el 60% de la rentabilidad obtenida durante las tres próximas décadas. En la práctica, esto supone que durante los primeros 18 años percibirán un canon de 1.200 euros por hectárea al año, lo que equivale a un ingreso anual de 2.691,20 euros para este grupo.
Por su parte, el Ayuntamiento de Corella se asegura el ingreso íntegro del canon durante los últimos 12 años del acuerdo, consolidando así el 40% de la rentabilidad total prevista en el documento transaccional. Esta fórmula permite al municipio recuperar la titularidad de los bienes sin necesidad de largos y costosos procesos judiciales.
Resolución de un conflicto histórico en la Ribera
Con esta aprobación se avanza en la resolución de una problemática jurídica que se remonta a principios del siglo XX. La naturaleza de los Montes de Cierzo y Argenzón ha sido objeto de debate durante décadas, afectando a un total de 1.500 hectáreas en Corella. Diferentes informes de la Universidad de Zaragoza y de la Asesoría Jurídica del Gobierno de Navarra ya concluyeron en su día que estos terrenos poseen una naturaleza comunal e imprescriptible.
El Ejecutivo foral impulsó en 2022 las bases para facilitar estos convenios transaccionales, buscando evitar pleitos sobre parcelas donde los particulares ostentan derechos de cultivo. Con la firma de estos nuevos acuerdos, Corella continúa regularizando su término municipal y asegurando que los beneficios de las energías renovables reviertan directamente en el patrimonio público de los vecinos.
