El Ayuntamiento de Pamplona pondrá a subasta cuatro parcelas municipales en el barrio de Arrosadía con un precio de salida conjunto de 6,2 millones de euros. La Junta de Gobierno Local ha aprobado esta semana la convocatoria pública, que saca al mercado suelo con capacidad para levantar aproximadamente 70 viviendas de uso residencial libre en un entorno ya consolidado.
Los cuatro solares —identificados como A2-1, A2-5, A2-6 y A2-7— completan una manzana que ya tiene parte de su perímetro edificado, delimitada por las calles Ultzama, Irati, Blas de Laserna y Jimeno Jurío. El precio de salida total es de 6.216.811,95 euros, sin IVA.
Suelo urbanizado y libre de cargas
Las parcelas se transmiten en pleno dominio, ya urbanizadas y libres de arrendamientos u ocupantes, lo que facilita el arranque inmediato de cualquier promoción. Una vez desarrolladas, los espacios libres privados de estas cuatro parcelas se integrarán con los del resto de la manzana para conformar una zona de uso y disfrute común a todos los vecinos del conjunto.
Cada licitante podrá optar a una o varias parcelas, aunque no podrá presentar más de una oferta por solar ni concurrir a la vez de forma individual y en agrupación con otros empresarios para una misma parcela.
Doble objetivo: ingresos y vivienda
La operación responde a una doble lógica municipal. Por un lado, contribuye a cumplir los objetivos de ingresos previstos en el presupuesto de 2026. Por otro, inyecta suelo residencial en un barrio que ya cuenta con varias promociones ejecutadas y en desarrollo, en un momento en que la presión sobre el mercado de la vivienda en Pamplona no da tregua.
Arrosadía, junto con Lezkairu, es uno de los ámbitos de crecimiento residencial más activos de la ciudad en los últimos años. La incorporación de estas cuatro parcelas permitirá cerrar una manzana que hasta ahora presentaba solares sin edificar en pleno barrio consolidado.
