Navarra construye vivienda protegida a un ritmo que ninguna otra comunidad autónoma iguala. Con 0,8 viviendas por cada mil habitantes iniciadas en 2025, la comunidad foral encabeza el ranking estatal y dobla a la segunda clasificada, la Comunidad de Madrid, que se sitúa en 0,4. La media española se queda en 0,3.
Los datos los ha presentado esta mañana la vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Begoña Alfaro, en el Consejo de Vivienda de Navarra. Las cifras provisionales del departamento apuntan a que entre enero y el 26 de mayo se han iniciado ya 483 viviendas protegidas —357 VPO y 126 VPT—, un 161,5% más que en el mismo periodo del año anterior.
Un salto respecto a 2024
El avance no es solo frente al resto del Estado. En 2024, Navarra ocupaba la tercera posición nacional con 0,6 viviendas protegidas iniciadas por cada mil habitantes. En un año ha escalado dos puestos y ha sumado dos décimas más. La VPO creció un 34,9% en 2025 —de 407 a 549 viviendas—, mientras que la VPT prácticamente duplicó su volumen, pasando de 39 a 81.
El año pasado también se registró la cifra más alta de VPO con calificación provisional desde 2017, y se terminaron 2.015 viviendas entre libres y protegidas, un 7,1% más que en 2024.
Un parque de casi 59.000 viviendas
A 1 de enero de 2026, el parque de vivienda protegida de Navarra suma 58.931 viviendas, el 22,7% del total de viviendas principales de la comunidad. El 44,4% de ellas tiene limitación de precio por encontrarse en alguno de los 21 municipios declarados Zona de Mercado Residencial Tensionado. El alquiler protegido —con sus distintas modalidades— representa el 9,8% de ese parque.
La Bolsa de Alquiler, gestionada por Nasuvinsa, cerró 2025 con 1.123 viviendas disponibles, un 10% más que el año anterior y más del doble que en 2015, cuando contaba con 474.
68 millones en ayudas durante 2025
El Gobierno foral destinó el año pasado 68,2 millones de euros en subvenciones para alquiler, compra y rehabilitación. La mayor parte —51,2 millones— fue a rehabilitación de 7.875 viviendas. Las ayudas al alquiler alcanzaron los 14,3 millones para más de 5.000 viviendas, y la adquisición de vivienda protegida y usada recibió cerca de 2,8 millones.
A ello se suman los programas Emanzipa y David: el primero repartió 6,25 millones entre 2.440 jóvenes; el segundo, 7,3 millones entre 2.757 unidades familiares.
Nuevas líneas para 2026
El Consejo de Vivienda también abordó esta mañana las políticas previstas para este año, orientadas a consolidar un modelo de vivienda más asequible, estable y flexible, mejorar los sistemas de información y reforzar la seguridad del mercado. Se ha planteado asimismo la creación de grupos de trabajo para el estudio, seguimiento y elaboración de propuestas en materias específicas.
