La Asociación de Consumidores de Navarra Irache aplaude el aumento de construcción de viviendas que se está dando en los últimos meses. Según los datos de la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Navarra, entre enero y junio comenzaron a construirse 1.865 viviendas, lo que supone un incremento del 39% respecto al mismo periodo de 2025 y es la cifra más elevada registrada en este periodo desde 2012.
Aun así, el Censo de Solicitantes de Vivienda Protegida en Navarra cuenta actualmente con 24.667 personas, 20.000 más que hace diez años. Según una encuesta encargada a Cíes por Irache, el 26% de las personas en Navarra —lo que supondría más de 146.000 personas— necesita o tiene pensado comprar o alquilar una vivienda en los próximos años.
Oferta insuficiente
Los datos indican que, pese al esfuerzo, la oferta de vivienda actual en Navarra no es capaz de responder a la creciente demanda, ni en el mercado protegido ni en el libre, donde los pisos que se ponen en alquiler son ocupados en muy poco tiempo. Por ello, Irache considera necesario continuar con el impulso a la promoción de viviendas, tanto protegidas como libres, con el fin de poder ofrecer una mayor respuesta a la necesidad ciudadana.
El precio sube
A la vez, el precio de la compra de vivienda sigue subiendo de forma sostenida en los últimos años: el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada), según Tinsa, experimentó un incremento anual del 10,21% en el segundo trimestre de 2026, hasta alcanzar un valor medio de 1.982 €/m². Esta evolución supone que el precio medio de un piso de 90 m² en Navarra se sitúe en los 178.376 euros.
Medidas para moderar el coste
Además de una mayor promoción de viviendas, que podría contribuir a una moderación en los precios, Irache defiende trabajar en otras medidas para que el coste de adquirir una vivienda sea realmente asequible para quienes la necesitan. La asociación recuerda que la mayor parte de estos solicitantes son personas jóvenes con ingresos limitados, por lo que pide tomar decisiones que acerquen lo máximo posible la situación económica real de quienes necesitan vivienda con el precio de estas.
Crédito asumible
Al mismo tiempo, Irache plantea trabajar con las entidades financieras para que colaboren en este campo y establezcan condiciones asumibles para acceder a un crédito de compra y, en la medida de lo posible, rebajar el importe de entrada que, en ocasiones, resulta inasumible para muchas personas jóvenes si no reciben ayuda de familiares o allegados. Junto a ello, la asociación propone estudiar la aplicación de una cuenta vivienda con beneficios fiscales que motive a los jóvenes a ahorrar para la posterior adquisición de un piso.
Por último, Irache reclama una estabilidad en la regulación que ofrezca la seguridad jurídica necesaria para todas las partes implicadas en el sector de la vivienda: administración, promotores, entidades financieras y los propios consumidores.
