Atalaya Superficies Comerciales, sociedad de inversión del Grupo Mazabi y especializada en el desarrollo de medianas y parques comerciales, ha activado una Reclamación Patrimonial contra el Gobierno de Navarra por un importe superior a los 10 millones de euros. La empresa responsabiliza al Ejecutivo foral de la “parálisis administrativa” que mantiene bloqueado el Parque Comercial de Olaz y que, según sostiene, ha generado un perjuicio económico cuantificable desde mediados de 2024.
La compañía ha decidido dar este paso una vez agotada la vía judicial y abierto el plazo legal de un año para presentar la reclamación. No obstante, insiste en que su voluntad pasa por alcanzar un acuerdo técnico que permita reactivar el proyecto con garantías y minimizar el daño causado. “La solución no es procesal, sino administrativa”, subraya Atalaya, que propone fijar un calendario de trabajo “verificable”, con hitos concretos, responsables asignados y fechas claras para poder culminar la subsanación pendiente.
La estimación inicial de más de 10 millones de euros incluye rentas no percibidas desde mayo y junio de 2024, la pérdida de valor derivada de la imposibilidad de implantar uso comercial, los costes financieros acumulados y el impacto en contratos afectados. Un peritaje independiente, actualmente en marcha, concretará la cifra final. La empresa recalca que este procedimiento no cierra la puerta al entendimiento, sino que delimita el marco económico del daño de cara a una posible solución negociada.
Atalaya ya ha remitido una comunicación formal al Gobierno foral informando del inicio del proceso y solicitando una reunión “inmediata” para concretar una hoja de ruta definitiva que permita desbloquear el proyecto y proporcionar la seguridad jurídica necesaria para su apertura.
Mientras la tramitación del PSIS continúa paralizada, el grupo ha avanzado en el ámbito municipal. El Ayuntamiento del Valle de Egüés ha completado el Plan de Atracción y Ordenación Comercial y prevé aprobar en breve la Modificación Pormenorizada del Plan General, orientada a clarificar los usos conforme a criterios técnicos.
Pese al bloqueo, la actividad de hostelería y servicios —que no depende del PSIS— ha continuado su desarrollo, con aperturas recientes de cadenas reconocidas que ya generan empleo y evidencian la confianza de los operadores en la ubicación. Según la empresa, el proyecto completo podría superar los 200 puestos de trabajo directos e indirectos, a los que se suman los más de 50 empleos ya creados en el ámbito de la hostelería.
Atalaya insiste en que el potencial económico y laboral del parque comercial está fuera de duda y urge al Gobierno de Navarra a cerrar un calendario claro que permita poner en marcha, “cuanto antes”, un proyecto que considera estratégico para la zona.
