La Asociación de Consumidores de Navarra Irache ha lanzado una alerta clara: un 23% de los navarros mayores de edad —cerca de 130.000 personas— tiene previsto acceder a una vivienda en los próximos años. Así lo revela una encuesta encargada a Cíes, que constata además que la demanda es especialmente elevada entre los menores de 30 años, donde alcanza al 50% de la población.
El informe pone sobre la mesa una necesidad creciente y una oferta insuficiente. Las localidades de menos de 5.000 habitantes presentan una demanda algo menor (18%), pero el desequilibrio entre quienes buscan vivienda y la disponibilidad real se extiende por toda Navarra.
Casi la mitad de los futuros demandantes (48%) quiere adquirir una vivienda en propiedad, mientras que un 23% se decanta por el alquiler, un 17% plantea una segunda residencia y un 11% la contempla como inversión.
Precios al alza y oferta escasa
El contexto no ayuda. Navarra fue en 2024 una de las comunidades donde más subió el precio de la vivienda, con un incremento medio del 10,4%, el mayor desde 2007. El encarecimiento, que supera la media estatal, se suma a una oferta claramente insuficiente: según datos del censo de demandantes de vivienda protegida, en febrero había 20.800 solicitudes registradas, el doble que hace cinco años. La oferta apenas alcanza al 8% de quienes buscan comprar y al 1% de quienes desean alquilar.
Irache reclama medidas estructurales
Ante esta situación, Irache reclama un compromiso firme de las administraciones públicas para promover más vivienda —tanto protegida como libre— y adaptar los precios a las posibilidades reales de la ciudadanía, especialmente jóvenes y personas en situación vulnerable.
La asociación defiende el alquiler como fórmula clave para facilitar un primer acceso a la vivienda, así como ayudas específicas que respondan a la capacidad económica real de los solicitantes. También apuesta por potenciar el alquiler con opción a compra como una vía para convertir el pago mensual en una inversión a medio plazo.
Rehabilitar para aprovechar el parque existente
Además de construir nuevas viviendas, Irache recuerda la importancia de rehabilitar el parque ya existente, muchas veces infrautilizado o en condiciones deficientes. Aseguran que renovar estos inmuebles puede mejorar el bienestar de sus actuales residentes y, a la vez, ponerlos en condiciones de volver al mercado con estándares adecuados de confort y eficiencia.
«Es necesario dar respuesta a una necesidad real, creciente y urgente. No se puede mirar hacia otro lado mientras miles de navarros no pueden acceder a una vivienda digna», han concluido desde la asociación.
