El primer pleno ordinario del nuevo curso político aprobará el próximo jueves el convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Pamplona y la promotora privada para la construcción de 252 viviendas en el paseo de Anelier, en el barrio de Rochapea. La mitad de los pisos contará con algún régimen de protección. El acuerdo, que el pleno ya aprobó de forma inicial el pasado 2 de julio, ha superado el periodo de exposición pública sin que se presentara ninguna alegación.
El convenio afecta a las parcelas 6 y 7 del polígono P9A del Plan Parcial Rochapea, hasta ahora destinadas a usos terciarios y que permanecían sin edificar. La actuación contempla su transformación a uso residencial, comercial y dotacional, con el objetivo de desbloquear el desarrollo de esos solares, completar la urbanización pendiente del ámbito y adaptar sus usos a las necesidades actuales del barrio.
Las 252 viviendas se repartirán en dos edificios cuya configuración final se definirá a través de un Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU). Las plantas bajas del bloque situado al oeste, con una superficie de unos 1.600 metros cuadrados, se cederán al Ayuntamiento como dotación pública construida. Las del bloque este continuarán los porches existentes y albergarán usos comerciales.
La actuación permitirá asimismo concluir el paseo de Anelier, con nuevas zonas verdes y arboladas en su frente sur. Las obras de urbanización están previstas para arrancar en octubre, con un coste de licitación de 852.697 euros, IVA incluido.
Una vez aprobado definitivamente el convenio, los trabajos se centrarán en la redacción y tramitación del PEAU —con su correspondiente fase de exposición pública e informes sectoriales— hasta alcanzar su aprobación definitiva, en paralelo a la ejecución de las obras de urbanización del paseo.
