Ansoáin cuenta ya con seis nuevas Viviendas de Protección Oficial (VPO) en régimen de alquiler, ubicadas en el número 8 de la calle Arturo Campión. Se trata de las primeras viviendas protegidas que se incorporan al municipio desde 2011. La actuación ha permitido transformar la antigua pensión que ocupaba el inmueble y destinarla a alquiler protegido. Las obras finalizaron en abril y la empresa promotora las ofrece a las personas interesadas a través de la oferta pública de NASUVINSA, que comenzó ayer.
El proyecto ha sido promovido por Orlan 2019 S.L. y permite recuperar un inmueble en desuso en un municipio con el suelo urbano prácticamente colmatado, donde la rehabilitación y transformación de edificios existentes constituye una de las principales vías para ampliar la oferta residencial sin consumir nuevo suelo.
Las viviendas tienen diferentes dimensiones y características. La promoción incluye una vivienda de un dormitorio, una de dos y cuatro de tres dormitorios, con superficies que oscilan entre los 38,42 y los 90 metros cuadrados: hay viviendas de 38,42, 54,58 y 72,50 metros cuadrados, y otras tres de 90 metros cuadrados. Las seis cuentan con certificación energética A, y el edificio dispone de aislamiento térmico, ventanas de PVC con doble vidrio bajo emisivo y un sistema colectivo de aerotermia para la calefacción y el agua caliente sanitaria, que funciona mediante suelo radiante.
Las rentas mensuales varían en función de la superficie. La vivienda de 38,42 metros cuadrados tiene un alquiler de 263,56 euros al mes; la de 54,58 metros, de 374,42 euros; y la de 72,50 metros, de 497,35 euros. Las tres viviendas de 90 metros cuadrados tienen una renta de 617,40 euros, a la que se suman 7,08 euros correspondientes a un trastero de 2,80 metros cuadrados, por lo que el total mensual asciende a 624,48 euros. La ficha de la promoción contempla además subvenciones al alquiler vinculadas a los ingresos ponderados de las personas inquilinas, con porcentajes que van del 25% al 75% de la renta mensual según el tramo de ingresos.
El plazo para participar finaliza el 10 de septiembre
Estas seis viviendas forman parte de un procedimiento abierto por el Gobierno de Navarra para adjudicar 137 viviendas protegidas, 40 en régimen de compra y 97 de alquiler. Se trata de las primeras promociones de vivienda protegida en régimen de alquiler en Navarra cuya reserva general se adjudicará mediante sorteo.
El proceso para optar a alguna de las promociones permanece abierto hasta el 10 de septiembre, y la solicitud debe realizarse de manera telemática a través de la ficha de catálogo correspondiente a cada promoción. El sorteo tendrá lugar el 22 de septiembre, será público, se celebrará ante notario y podrá seguirse en directo a través de YouTube, con los resultados conocidos en los días posteriores.
Para participar es necesario cumplir los requisitos de acceso y estar inscrito en el Censo de solicitantes de vivienda protegida. Los documentos aportados establecen unos ingresos mínimos de 5.000 euros para acceder al alquiler. En la reserva general, las personas solicitantes se distribuyen en distintos grupos atendiendo a su edad y a si están o no empadronadas en el municipio de la promoción, teniendo en cuenta específicamente a las personas de 35 años o menos y a las de 60 años o más. Cada solicitud participa únicamente en el grupo que le corresponde y optará exclusivamente a viviendas cuyo número de dormitorios coincida con el indicado en la solicitud al censo. Las reservas especiales para personas con discapacidad, víctimas de violencia de género o del terrorismo y familias numerosas, entre otros supuestos, se adjudican mediante baremo y no mediante sorteo.
Ansoáin, zona de mercado residencial tensionado
La incorporación de estas seis VPO se produce en un contexto de especial dificultad de acceso a la vivienda. Ansoáin fue declarado en 2025 zona de mercado residencial tensionado. La documentación municipal señala que en municipios como Ansoáin y Berriozar la población destina más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler, sin incluir otros gastos necesarios para el mantenimiento de la vivienda.
El Ayuntamiento de Ansoáin considera que la rehabilitación de edificios existentes y su incorporación al parque de vivienda protegida constituye una vía especialmente relevante para aumentar la oferta en el municipio. Asimismo, anima a las personas propietarias a conocer la Bolsa de Alquiler gestionada por Nasuvinsa, que permite incorporar viviendas desocupadas al alquiler asequible y ofrece garantías tanto a las personas propietarias como a quienes las alquilan.
