Lekunberri ha celebrado este miércoles el acto de presentación de las 36 viviendas del barrio de Iturriburu, un proyecto que pone fin a más de una década y media de abandono de un edificio cuya construcción quedó paralizada tras la quiebra de la promotora en la crisis inmobiliaria de 2008. Al acto asistieron la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; la secretaria de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, Leire Iglesias; la presidenta de CASA47, Maribel Ramos; la delegada del Gobierno de España en Navarra, Alicia Echevarría; la directora general de Vivienda del Gobierno de Navarra, Elga Molina; representantes de Nasuvinsa; y el alcalde de Lekunberri, Arkaitz Goikoetxea, junto a varios concejales y concejalas del Ayuntamiento.
Tras años de deterioro que sufrieron directamente los vecinos de la zona, los vecinos y vecinas trabajaron junto al Ayuntamiento para buscar una solución al edificio, estudiando diferentes opciones. Ese trabajo conjunto, con la colaboración de Sareb, Nasuvinsa, el Departamento de Vivienda del Gobierno de Navarra y el Gobierno de España, permitió avanzar hacia una solución para un proyecto que llevaba años bloqueado. Las obras de rehabilitación comenzaron en septiembre de 2024 y hoy el proyecto se ha convertido en una realidad: las 36 viviendas se destinarán a alquiler asequible y serán gestionadas por la empresa pública CASA47.
Según el Ayuntamiento de Lekunberri, "la vivienda es un derecho, no un negocio", y el proyecto de Iturriburu demuestra que, mediante la colaboración entre diferentes administraciones y con la implicación de la ciudadanía, "es posible dar solución a proyectos que han permanecido bloqueados durante años". El consistorio ha señalado además que su política de vivienda no termina con esta promoción: continúa trabajando para impulsar un modelo cooperativo de vivienda en cesión de uso, después de que en junio se celebrara una reunión informativa sobre este modelo y en julio se abriera un formulario de interés que, hasta el momento, ha recogido la respuesta de 30 personas. A partir de ahora, el Ayuntamiento seguirá definiendo los próximos pasos junto con las personas interesadas y Nasuvinsa.
Isabel Rodríguez anuncia una transferencia de 6,6 millones para Navarra
Durante su intervención ante los medios, Isabel Rodríguez agradeció el trabajo de las administraciones implicadas y anunció el nombramiento, publicado ese mismo día, de Maribel Ramos como presidenta de CASA47 y de Leire Iglesias como secretaria de Estado de Vivienda, "dos mujeres extraordinarias que van a hacer un gran trabajo al frente de CASA47 y del Ministerio de Vivienda". La ministra tuvo también un recuerdo para su compañero David Lucas, fallecido recientemente, a quien atribuyó buena parte del impulso de estas políticas.
Rodríguez subrayó que las viviendas de Iturriburu "no las ha construido hoy el Ministerio de Vivienda", sino que "simbolizan lo peor de la anterior crisis de vivienda", cuando "se desahuciaba a las familias y se salvaban los bancos". Frente a ello, defendió que el Gobierno "ha hecho exactamente lo contrario": rescatar viviendas del banco malo para ponerlas a disposición de los vecinos y vecinas, en lo que definió como "un cambio de paradigma" basado en la convicción de que la crisis de vivienda no se resuelve desde el mercado, sino con una política pública "como la tenemos en sanidad o en educación".
La ministra explicó que el Ministerio trabaja en consolidar el derecho a la vivienda sobre tres ejes: más oferta, mejor regulación y mayores ayudas. En materia de oferta, destacó que la de Iturriburu no es vivienda de nueva construcción sino de recuperación de patrimonio público. En regulación, elogió la normativa aprobada recientemente por el Parlamento navarro que blinda frente a la especulación las viviendas construidas desde lo público, impidiendo su descalificación incluso con efectos retroactivos, y puso en valor la declaración de zonas de mercado tensionado, que está permitiendo, según dijo, congelar el alquiler en Navarra.
En este sentido, Rodríguez anunció que el Ministerio ha iniciado ese mismo día la tramitación para transferir 90 millones de euros a los territorios que aplican la ley de vivienda y congelan los precios del alquiler, de los que 6,6 millones corresponderán a Navarra. La ministra señaló que en el último trimestre el precio del alquiler ha descendido un 5% en la Comunidad Foral, y defendió que estos fondos servirán para promover vivienda pública, rehabilitar vivienda existente destinada a alquiler asequible, adquirir suelo y desarrollar nuevas promociones.
Preguntada por los criterios de acceso a las viviendas de CASA47, Rodríguez explicó que se trata de un alquiler asequible entendido como aquel que no supera el 30% de los ingresos familiares, con un límite de renta de entre 6,5 y 7,5 veces el IPREM, y detalló que las 34 viviendas de Lekunberri incorporadas al patrimonio de CASA47 tienen un coste de entre 417 y 519 euros mensuales. Precisó que la adjudicación se realiza mediante sorteo ante notario, un mecanismo con el que, dijo, se garantiza la transparencia frente a posibles adjudicaciones irregulares, y que el plazo para solicitar estas viviendas está abierto hasta el 21 de septiembre a través de la web de CASA47.
Preguntada por el decreto de vivienda que negocia el Gobierno, Rodríguez reconoció las dificultades de alcanzar consensos en un contexto de minoría parlamentaria, y recordó que a lo largo de la legislatura solo se ha logrado la unanimidad en una ocasión, para la moratoria de desahucios hipotecarios hasta 2028. Afirmó que el Gobierno cuenta con un texto acordado entre PSOE y Sumar que incorpora aportaciones de otros grupos, con medidas contra el fraude en alquileres de temporada, para movilizar vivienda vacía, facilitar la construcción de suelo público y apoyar la adquisición hipotecaria, aunque avanzó que aún no cuenta con la confirmación de todos los grupos necesarios para su convalidación en el Congreso.
